EGF Conseil,
Cabinet de Courtage
en financement depuis 1996
Spécialisé dans les solutions extra-bancaires
pour les professionnels de l'immobilier
Solutions de financement sur mesure
Accompagnement personnalisé
Solutions innovantes
Notre histoire
Depuis 1996, notre cabinet de courtage en financement s'est
engagé à offrir des solutions innovantes et adaptées aux
besoins de nos clients.
Fondé en région parisienne, nous avons su évoluer et nous
adapter aux exigences du marché immobilier. En 2013, nous
avons décidé de nous installer à Fréjus.
Solutions de financement sur mesure
Accompagnement personnalisé
Solutions innovantes
Découvrez nos services
Vous avez des difficultés à financer vos opérations immobilières ? Votre banque refuse de financer votre projet immobilier ? Nous avons la solution pour vous
Le portage immobilier
Acquisition pour le compte d’un tiers pour les marchands de biens. Le portage immobilier est une solution innovante.
Comment cela fonctionne-t-il ?
Le marchand souhaite acheter un bien. Un investisseur privé achète à sa place au prix après expertise. Il est propriétaire et consent une promesse de vente notariée au prix d’achat + sa marge. Le marchand de biens découpe et fait les travaux. Une fois terminé, il rachète le bien au prix fixé et revend le bien à un tiers au prix souhaité, en un lot ou à la découpe.
Le portage foncier
Acquisition pour le compte d’un tiers pour les promoteurs et les lotisseurs.
Comment cela fonctionne-t-il ?
Le promoteur ou le lotisseur souhaite acheter un terrain avec un permis de construire. Un investisseur privé achète à sa place au prix après expertise. Il est propriétaire et consent une promesse de vente notariée au prix d’achat + sa marge. Vous réalisez l’opération et revendez à votre prix à un tiers dans le temps convenu ensemble ; vous encaissez la différence entre le prix de la promesse et votre prix de revente.
Le rachat de stocks d'appartements invendus
Notre service de rachat de stocks d’appartements invendus est conçu pour les promoteurs. Il permet de porter le stock en cours de vente pour vous permettre de reconstituer votre ligne bancaire et de vous concentrer sur vos nouvelles opérations. Nous vous rachetons votre stock avec une décote et vous donnons une option de rachat au prix de rachat + notre marge. Vous revendez dans le temps imparti au prix souhaité.
Le crédit corporate
Le Crédit Corporate est un financement sans affectation qui repose
sur le cash flow de l'entreprise. Il peut être utilisé à la convenance
de la société (ou de sa holding) qui peut donc Financer :
Un bien immobilier ou des investissements
L'augmentation du BFR (Besoin en fonds de roulement)
Des biens d'exploitation ou la croissance
Refinancer des biens immobiliers ou faire un bridge
Réservez un appel téléphonique
Réservez un appel téléphonique avec Henri Jacques pour discuter de vos projets de financement.
